來源：經濟參考報

據報道，二季度以來，針對有(yǒu)的銀行違規向樓市“輸血”行為(wèi)，地方銀保監局開出多(duō)張罰單，其中(zhōng)不乏百萬元級罰單。網民(mín)認為(wèi)，在堅持“房住不炒”基調下，監管層對房地産(chǎn)金融領域保持強監管态勢，有(yǒu)利于防止房地産(chǎn)貸款亂象回潮，抑制房地産(chǎn)金融化、泡沫化。

有(yǒu)網民(mín)認為(wèi)，房地産(chǎn)市場“長(cháng)期看人口，中(zhōng)期看土地，短期看金融”，信貸資金違規流入樓市，增加了樓市運行波動性，擾亂了房地産(chǎn)調控的政策效應。銀保監會明确提出實行差别化房地産(chǎn)信貸，特别限制銀行信貸資金違規進入樓市，是落實“房住不炒”、防範資金脫虛向實、防控金融風險的客觀需要。

網民(mín)“金點金融”表示，信貸資金頻頻違規流入樓市的一個重要原因是資金流向較難監控。以個人消費貸為(wèi)例，雖然各家銀行嚴禁借款人将資金用(yòng)于購(gòu)房、投資等用(yòng)途，也對發放貸款的具(jù)體(tǐ)賬戶實施了監測，但如果借款人将資金在不同賬戶間多(duō)次轉賬，再将這筆(bǐ)資金用(yòng)于買房、炒股，銀行很(hěn)難進行有(yǒu)效控制。建議監管部門以及金融機構借助大數據等金融科(kē)技(jì )手段，對資金用(yòng)途進行貸前貸後實質(zhì)性審查，确保資金運用(yòng)在申請貸款的标的上。

此外，網民(mín)“盤和林”認為(wèi)，資本出于回報率或利潤率的差别在行業間流動，房地産(chǎn)屬于高利潤行業，各種逐利資本才源源不斷流入。從銀行的角度來說，住房類貸款不僅風險低、利潤高，是完成銀行貸款指标、實現以量取勝并控制風險的重要手段之一。有(yǒu)網民(mín)指出，要斬斷金融機構對樓市各種利益的貪戀，嚴防嚴查資金暗度陳倉違規流入樓市，避免對樓市興風作(zuò)浪。（記者 明航 整理(lǐ)）